Cada vez son más los nuevos proyectos arquitectónicos que buscan que su diseño sea moderno y funcional pero también que tenga un impacto positivo tanto en el medio ambiente como en las personas.

La utilización de agua de lluvia para el riego, la implementación de terrazas verdes y la instalación de paneles solares son algunas de las herramientas disponibles, pero la política de sustentabilidad comienza desde la elección de los materiales o la ubicación en determinado entorno, entre otros factores.

Es importante destacar que las acciones antes mencionadas permiten un gran ahorro de recursos y convierte a los usuarios en pro-sumidores (productores y consumidores), ya que ellos pueden tener conciencia y control sobre el propio consumo generado.

Sostenibilidad y ahorro

Algunos de los ammenities ecológicos y Smart que además de cuidar el medio ambiente impactan en un ahorro considerable de expensas, están aplicados en el edificio Allegra Eco-Smart, ubicado en el barrio de Caballito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y son los siguientes:

• Cuidado del agua

El emprendimiento tiene una circulación diferencial de agua caliente que permite ahorrar entre 40 y 140 litros de agua por día por departamento y cuenta con un tanque de recolección de agua de lluvia que luego se utiliza para la limpieza general del edificio. Además, cada unidad posee inodoros de doble descarga que reducen su consumo y grifos con aireador, que mezclan el agua de la canilla con aire. De esta manera parece que la presión del grifo es la misma, pero en realidad tiene un caudal inferior.

• Climatización

La incorporación de doble vidrio hermético disminuye el consumo de energía, al evitar las pérdidas a través del vidrio y la climatización a través de aire acondicionado frío/calor con sistema Inverter que reduce la velocidad del motor para ahorrar energía y el refrigerante utilizado para enfriar el aire y aislación térmica en losas del octavo y noveno piso.

• Domotización de las unidades

Permite un control y automatización de la vivienda personalizado, y por la calidad de sus terminaciones apunta a un público high end interesado en el aspecto ecológico y sustentable.

• Envolvente vegetal

El edificio cuenta con una superficie envolvente lograda a través de la vegetación que lo cubre en sus fachadas de frente y contrafrente que separa el interior del edificio del exterior, con los canteros de riego automático de cada departamento, y en sus extremos superior e inferior con los jardines verticales ubicados en la planta baja y la cubierta verde en la terraza. Además de otorgarle un valor estético, genera renovación de oxígeno y privacidad en los dormitorios de las unidades

Números que hablan por sí solos

Los porcentajes de ahorro que brindan estas soluciones son:

• Iluminación LED 75%
• Grifos 60%
• Inodoros doble descarga 40%
• Sistema de seguridad 100%
• Gas para calentar agua 60%
• Calefacción y refrigeración inverter desde 30%

Como vimos, la conciencia ambiental en los desarrollos urbanísticos adquiere cada vez más relevancia en el mundo y emerge como modelo a seguir en la industria de la construcción. Ya no es la excepción sino la regla a seguir en los proyectos futuros.